1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市港北区
81.3万円/㎡
前年比+21.7%
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セレスト新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩8分
1998年築 / 11階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より12.7%割高
相場
4,789万円
73.4万円/㎡
2,818
4,132
5,447
6,761
AI査定結果
推定相場価格
4,789万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,132万円〜5,447万円
63.3万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月10日
セレスト新横浜
5,398万円（82.7万円/㎡）/ 2階 / 65.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 5,398万円 | 82.7万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,980万円 | 69.5万円 | 7階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,790万円 | 93.8万円 | 4階 | 40.39㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/19 | 4,799万円 | 70.8万円 | 6階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,580万円 | 63.9万円 | 4階 | 40.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 4,980万円 | 69.5万円 | 5階 | 71.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 73.5万円 | 6階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 5,280万円 | 73.7万円 | 5階 | 71.61㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/04/02 | 4,880万円 | 71.0万円 | 2階 | 68.78㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 72.4万円 | 2階 | 68.78㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 74.0万円 | 7階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 77.9万円 | 7階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | セレスト新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅8分 | 5,398万円 | 82.7万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/23 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅8分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/07 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉」「下田町駅5分 | 4,499万円 | 66.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/03 | 藤和シティホームズ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅16分 | 4,399万円 | 62.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズガーデン日吉本町 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅9分 | 4,748万円 | 66.9万円 | 71.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/27 | コートハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅15分 | 5,990万円 | 77.3万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンクレア綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅14分 | 3,590万円 | 62.3万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市港北区では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して1.7%割高です。
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